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appartement à vendre 4 pièces - 99,03 m2 PARIS - 75009

Ref : 6914

1 300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 99.03 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
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Description

PARIS 9ème - RUE DES MARTYRS - PLACE LINO VENTURA
Nous vous proposons en exclusivité cet appartement 4 pièces de 99m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue.
A deux pas de la Place Lino Ventura et de la rue Condorcet, ce bien se compose d'une entrée, d'un dégagement desservant un séjour de 26m²,un salon de 17m², deux chambres dont une de 16m², une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés.
Vous serez à coup sûr séduit par sa localisation, sa double exposition et son cachet.

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Vue globale

  • Surface totale : 101,0 m2
  • Surface habitable : 99,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (26,1 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salon (17,8 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 310 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32872kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070,0 € et 2850,0 € pour 2021

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