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appartement à vendre 1 pièce - 20,29 m2 PARIS - 75013

Ref : 7187

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 20.29 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
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Exclusivité
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Description

PARIS XIIIème, CROULEBARBE

CENTURY 21 Arago - Les Gobelins vous propose en exclusivité, un studio de 20,29m² se situant dans le quartier prisé de Croulebarbe, à deux pas des stations Corvisart (ligne 6) et les Gobelins (ligne 7) au 3ème étage donnant sur une cour d'un immeuble de 1890.

Bien qu'à rafraîchir, il offre un espace optimisé avec une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante, et une pièce de vie avec des rangements.

C'est un refuge idéal pour une personne ou un jeune couple cherchant un cocon au cœur de Paris. Vous serez séduit par son calme, sa proximité avec les commerces, les écoles et sans oublier les espaces verts comme le Square René le Gall, parfaits pour vos moments de détente.

Une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 20,5 m2
  • Surface habitable : 20,3 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (12,2 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,4 m2)
    • Entrée (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc

À savoir

  • Travaux à prévoir : Prochaine assemblée: Ravalement
  • Charges / mois : 61,5 €
  • Taxe foncière : 666 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 738,03 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41513kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/04/2024

Bien proposé par Luana machado vaz EI, agent commercial (RSAC 981907181)

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