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appartement à vendre 4 pièces - 99,06 m2 PARIS - 75013

Ref : 7259

1 134 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 99.06 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
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Description

PARIS XIII - GLACIERE / ARAGO

Jouxtant le Vème arrondissement de Paris, à proximité des commerces et des écoles, proche du métro ligne 6 Glacière, de l'hôpital Broca et du Square Henri Cadiou. Century 21 Arago Les Gobelins vous propose dans une copropriété bien entretenue, un appartement de haut standing de 99 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 1948.

Il se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'un séjour de 44m² avec une cuisine américaine, 2 chambres, un dressing de 4,47m², un bureau, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.

Une Cave vient compléter ce bien.

Vous serez séduit par sa localisation son agencement, sa triple exposition et sa décoration.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 99,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Séjour/Cuisine (44,0 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Bureau (6,4 m2)
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1927 €
  • Charges de copropriété : 404,9 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21311kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 31/01/2024

Bien proposé par Julien rubiralta EI, agent commercial (RSAC 840215537)

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