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appartement à vendre 4 pièces - 77,20 m2 PARIS - 75013

Ref : 7137

640 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 77.2 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
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Description

PARIS XIIIème - PLACE D'ITALIE

A deux pas de la Place d'Italie, dans un ensemble immobilier récent, bien tenu et sécurisé avec gardien, venez découvrir cet appartement 4 pièces avec balcons.

Très bien agencé, cet appartement se compose d'une entrée, séjour avec balcon, cuisine indépendante, 3 chambres avec balcon, salle de bains, w.c indépendant et rangements.

Vous serez séduit par son calme, ses volumes et ses extérieurs.

Cave en sous-sol

L'appartement familial idéal.

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Vue globale

  • Surface totale : 91,4 m2
  • Surface habitable : 77,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Rangement (2,2 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Placard (2,1 m2)
    • Balcon (10,9 m2)
    • Balcon (3,3 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Cour Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 263 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 220
  • Charges courantes par an : 3156,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24843kWh/m2.ankg CO2/m2.an243 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 20/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1770,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien rubiralta EI, agent commercial (RSAC 840215537)

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