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appartement à vendre 2 pièces - 42,66 m2 PARIS - 75013

Ref : 6878

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 42.66 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
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Description

PARIS XIII - RUE NATIONALE

Au 3ème et dernier étage d'une copropriété ancienne, ravalée récemment, un charmant appartement 2/3 pièces de 34,50 Loi Carrez, 59m² au sol.

Il se compose d'une entrée, d'une salle de séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, salle de bains avec WC et à l'étage une chambre (possibilité de créer deux espaces nuit).

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Vous serez séduits par la localisation de ce bien qui est proche des transports et des commerces, le charme de cet appartement, l'état et son atypisme.

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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 42,7 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (11,8 m2)
    • Séjour/Cuisine (13,7 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade
  • Charges / mois : 166 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2578kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 11/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1340,0 € pour 2021
Bien proposé par Quentin demoule EI, agent commercial (RSAC 888166006)

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