CENTURY 21 Arago - Les Gobelins
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appartement à vendre 2 pièces - 42,01 m2 PARIS - 75013

Ref : 6792

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.01 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
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Description

GOBELINS - RUE DU JURA
Nous vous proposons en exclusivité cet appartement 2 pièces lumineux, calme, en excellent état et idéalement situé à deux pas du 5ème arrondissement. Il se situe au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée.
Il se compose d'un séjour, d'une chambre avec dressing, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
Vous serez séduit par sa localisation, son calme, sa clarté et son parfait état.
Une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 42,0 m2
  • Surface habitable : 42,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Couloir (5,3 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Cour aérée

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 675 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 53
  • Charges courantes par an : 1798,44 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31916kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 29/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1370,0 € pour 2021

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