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appartement à vendre 2 pièces - 38,03 m2 PARIS - 75013

Ref : 6745

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.03 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.03 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
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Description

PARIS XIII - ST MARCEL

A la limite du 5ème arrondissement de paris et du jardin des plantes. Au calme absolu dans un immeuble sur cour, au sixième et dernier étage avec ascenseur, un charmant appartement 2 pièces de 38.03m² Loi Carrez (47.35m² Habitable)

Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur et offre une vue dégagée sur paris et ses monuments.

Vous serez séduits par son état, son ambiance "cosy", sa localisation et sa clarté (traversant).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,5 m2
  • Surface habitable : 38,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • WC
    • Séjour (23,4 m2)
    • Salle d'eau
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Entrée
    • Cuisine
    • Chambre
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : ravalement de façade, toiture.
  • Charges / mois : 153 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 57
  • Charges courantes par an : 1297,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'un mandataire ad hoc

Les performances énergétiques

DPE
152
4
GES
4

Date du DPE : 22/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 249,0 € et 549,0 € pour 2021
Bien proposé par Quentin demoule EI, agent commercial (RSAC 888166006)

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