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appartement à vendre 2 pièces - 45,51 m2 PARIS - 75013

Ref : 6595

497 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45.51 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45.51 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
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Exclusivité
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Description

PARIS XIII - GOBELINS / RUE DU BANQUIER

Situé à deux pas du Ve arrondissement, de l'avenue des Gobelins et du Jardin des Plantes, votre agence Century 21 Arago - Les Gobelins a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de 2 pièces.

Dans une copropriété ancienne, calme et bien entretenue, cet appartement de 2 pièces se compose : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre avec dressing, salle de bains et w.c indépendant.

Un cagibi sur le palier ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien.

Coup de cœur : poutres apparentes, hauteur sous plafond, clarté.

Idéal premier achat, pied à terre ou investissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,5 m2
  • Surface habitable : 45,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (24,3 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Placard (1,8 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : colonnes d'eau, local poubelle, parties communes
  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 416 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
355
KWhEP/m2.an
11 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
11 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/07/2022

Bien proposé par Julien rubiralta EI, agent commercial (RSAC 008402155)

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