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appartement à vendre 4 pièces - 70,59 m2 PARIS - 75013

Ref : 6224

679 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 70.59 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
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Description

PARIS XIII - CAMPO FORMIO -

Dans une copropriété des années 90, très bien entretenue et sécurisée.

Un appartement 3 pièces de 70.59m² au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie de 33.40m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur un balcon.

Un couloir desservant deux chambres au calme, une salle de bains, un wc indépendant et une buanderie.

Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus.

Vous serez séduits par la localisation de ce bien, la copropriété, l'agencement et sa clarté (traversant SO/NE)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,6 m2
  • Surface habitable : 70,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Entrée (3,2 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Séjour (33,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (4,1 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 168,8 €
  • Taxe foncière : 900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 2148,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
202
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1240,0 € pour 2021
Bien proposé par Quentin demoule , agent commercial (RSAC 888166006)

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