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appartement à vendre 2 pièces - 40,80 m2 BAGNOLET - 93

Ref : 7154

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.8 m2 - BAGNOLET - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.8 m2 - BAGNOLET - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
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Exclusivité
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Description

BAGNOLET / ROMAINVILLE - PLACE CARNOT

Situé à 10min de la Place Carnot et de la futur station de métro et tramway "Romainville-Carnot", venez découvrir cet appartement 2 pièces situé dans un immeuble récent bien tenu.

Il se compose d'une entrée, séjour donnant sur terrasse de 22m², chambre, cuisine ouverte, salle de bains avec w.c.

Vous serez séduit par son agencement, son calme et son espace extérieur.

Idéal premier achat !

Une cave et un parking agrémentent ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,8 m2
  • Surface habitable : 40,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Salle de bain/ WC (5,1 m2)
    • Terrasse (22 m2)
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 125 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1499,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34811kWh/m2.ankg CO2/m2.an151 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1240,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien rubiralta EI, agent commercial (RSAC 840215537)

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