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appartement à vendre 4 pièces - 88,25 m2 PARIS - 75013

Ref : 6869

769 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 88.25 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
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Description

PARIS XIIIe - CAMPO FORMIO

Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces, situé au 7ème étage d'un immeuble bien tenu avec gardien et ascenseur.
L'appartement se compose d'un grand séjour donnant sur balcon, 2 chambres (possible 3e), 1 salle d'eau, WC, 2 dressings et autres rangements. L'appartement est en bon état, vue dégagée, habitable sans travaux. Il bénéficie d'un chauffage collectif et d'une isolation double vitrage.

L'emplacement est idéal, à seulement quelques mètres de la station de métro Campo-Formio (ligne 5) et de plusieurs lignes de bus. Vous trouverez également à proximité de nombreux commerces.

Une cave et un parking en sous-sol agrémentent ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,7 m2
  • Surface habitable : 88,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Rangement (2,0 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20945kWh/m2.ankg CO2/m2.an203 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 09/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1370,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien rubiralta EI, agent commercial (RSAC 840215537)

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