Appartement F3 à vendre 4 pièces - 69,13 m2 PARIS - 75013
Ref : 5665
810 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
PARIS XIII - SQUARE DE PORT-ROYAL
À proximité immédiate du Vème arrondissement, au sein du très recherché Square de Port-Royal, découvrez cet élégant appartement de trois pièces d'e 69 m2, entièrement rénové avec soin.
L'appartement offre une configuration particulièrement agréable et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour, d'une chambre, d'une salle à manger, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que de WC indépendants.
La salle à manger peut aisément être transformée en seconde chambre, permettant ainsi d'adapter la distribution aux besoins de ses futurs occupants et de retrouver une configuration familiale plus classique.
Le bien bénéficie par ailleurs d'un environnement particulièrement privilégié, avec une agréable vue sur le Square de Port-Royal ainsi qu'un balcon donnant sur une cour calme. L'ensemble profite ainsi d'une atmosphère paisible et résidentielle, tout en restant à proximité immédiate du 5e arrondissement, de ses commerces, de ses établissements scolaires et de son animation.
Entièrement rénové, l'appartement conjugue élégance, confort et fonctionnalité. Son parfait état permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir.
Une cave complète ce bien. PARIS 13th - SQUARE DE PORT-ROYAL
In the immediate vicinity of Paris' 5th arrondissement, within the highly sought-after Square de Port-Royal, discover this elegant three-room apartment offering 69 sq.m. of Carrez law surface area, fully renovated with great care.
The apartment offers a particularly pleasant layout and generous proportions. It comprises an entrance hall, a spacious double living room, one bedroom, a dining room, a contemporary shower room and a separate WC.
The dining room can easily be converted into a second bedroom, allowing the layout to be adapted to the future occupants' needs and providing a more traditional family configuration.
The property also benefits from a particularly desirable setting, with a pleasant outlook over Square de Port-Royal and a balcony overlooking a quiet courtyard. The apartment therefore enjoys a peaceful, residential atmosphere while remaining within immediate reach of the 5th arrondissement, its shops, schools and lively neighbourhood amenities.
Fully renovated throughout, the apartment combines elegance, comfort and functionality. Its excellent condition allows for immediate occupation, with no renovation work required.
A cellar completes this property.
À proximité immédiate du Vème arrondissement, au sein du très recherché Square de Port-Royal, découvrez cet élégant appartement de trois pièces d'e 69 m2, entièrement rénové avec soin.
L'appartement offre une configuration particulièrement agréable et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour, d'une chambre, d'une salle à manger, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que de WC indépendants.
La salle à manger peut aisément être transformée en seconde chambre, permettant ainsi d'adapter la distribution aux besoins de ses futurs occupants et de retrouver une configuration familiale plus classique.
Le bien bénéficie par ailleurs d'un environnement particulièrement privilégié, avec une agréable vue sur le Square de Port-Royal ainsi qu'un balcon donnant sur une cour calme. L'ensemble profite ainsi d'une atmosphère paisible et résidentielle, tout en restant à proximité immédiate du 5e arrondissement, de ses commerces, de ses établissements scolaires et de son animation.
Entièrement rénové, l'appartement conjugue élégance, confort et fonctionnalité. Son parfait état permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir.
Une cave complète ce bien. PARIS 13th - SQUARE DE PORT-ROYAL
In the immediate vicinity of Paris' 5th arrondissement, within the highly sought-after Square de Port-Royal, discover this elegant three-room apartment offering 69 sq.m. of Carrez law surface area, fully renovated with great care.
The apartment offers a particularly pleasant layout and generous proportions. It comprises an entrance hall, a spacious double living room, one bedroom, a dining room, a contemporary shower room and a separate WC.
The dining room can easily be converted into a second bedroom, allowing the layout to be adapted to the future occupants' needs and providing a more traditional family configuration.
The property also benefits from a particularly desirable setting, with a pleasant outlook over Square de Port-Royal and a balcony overlooking a quiet courtyard. The apartment therefore enjoys a peaceful, residential atmosphere while remaining within immediate reach of the 5th arrondissement, its shops, schools and lively neighbourhood amenities.
Fully renovated throughout, the apartment combines elegance, comfort and functionality. Its excellent condition allows for immediate occupation, with no renovation work required.
A cellar completes this property.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 69,5 m2
- Surface habitable : 69,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,8 m2)
- Salle à manger (16,1 m2)
- Séjour (27,5 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- WC (0,8 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- Balcon (2,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1927
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif urbain urbain
- Eau chaude : Chaudière collectif
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : Ascenseur
- Travaux à prévoir : RAS
- Charges / mois : 252 €
- Taxe foncière : 908 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1441
- Charges courantes par an : 3384,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/05/2026
Bien proposé par
Jean
de teyssiere
EI, agent commercial (RSAC 828776286)
