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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 31,10 m² PARIS - 75013

Ref : 7985

395 000 €

Honoraires charge vendeur

675 avis (achat/vente) : 9,3/10

Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31.1 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins

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Description

Paris 13ème - Avenue de Choisy / Tolbiac

Niché au 4ème étage sur cour d'une copropriété de charme jouxtant le Parc de Choisy, un appartement 2 pièces en duplex de 31,10m2 carrez avec une mezzanine de 14,86m2.

Il se compose d'un séjour de 24m2, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un dressing, et une mezzanine offrant une vue sur les toits de Paris.

Vous apprécierez le charme atypique de ce cocon conjuguant cachet et modernité, la luminosité et l'agencement traversant de cet appartement exposé Sud-Est.

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Vue globale

Surface totale : 33,6 m²
Surface habitable : 31,1 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 2
- Séjour (24,0 m²)
- Cuisine (4,1 m²)
- Chambre
- Salle d'eau/WC (3,0 m²)
Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Charges / mois : 116 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 187
Charges courantes par an : 1390,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/05/2026

Bien proposé par Constant renouard EI, agent commercial (RSAC 948967922)

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