2 pièces - 50,40 m2 PARIS - 75013
Ref : 7813
495 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/7 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.4 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins]( "Afficher la photo en grand")
2/7 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.4 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins]( "Afficher la photo en grand")
3/7 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.4 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins]( "Afficher la photo en grand")
4/7 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.4 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins]( "Afficher la photo en grand")
5/7 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.4 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins]( "Afficher la photo en grand")
6/7 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.4 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins]( "Afficher la photo en grand")
+ 17/7
Description
LES GOBELINS
Au cœur du quartier des Gobelins, au 5ème et dernier étage, découvrez cet appartement de 50 m2 bénéficiant d'une exposition sud-ouest qui lui apporte une belle luminosité.
Dès l'entrée, le charme de l'ancien est immédiatement présent. Les poutres apparentes, les tomettes d'origine et la cheminée créent une atmosphère chaleureuse, authentique et pleine de caractère. Ces éléments donnent au lieu une identité singulière et participent pleinement à son ambiance.
L'appartement se distingue également par son agencement atypique. Son volume est équivalent à celui d'un deux pièces et offre de multiples possibilités d'organisation selon les besoins et les envies. L'espace peut ainsi être pensé de différentes manières, tout en conservant la personnalité du bien et la fluidité de son aménagement.
La cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'espace de vie et contribue à créer un ensemble convivial. La salle de bains comprend également les toilettes. L'organisation intérieure permet d'imaginer plusieurs usages et plusieurs configurations, que ce soit pour structurer les différents espaces de vie ou pour adapter l'appartement à un projet personnel.
La lumière naturelle, l'exposition sud-ouest et la situation au dernier étage mettent en valeur les volumes ainsi que les matériaux d'origine. Les poutres, les tomettes et la cheminée renforcent le caractère de l'ensemble et apportent une véritable cohérence à cet appartement qui ne ressemble à aucun autre.
Le bien bénéficie par ailleurs d'un diagnostic de performance énergétique classé C. Cette classification constitue un atout supplémentaire et accompagne les qualités déjà présentes de l'appartement.
Ce bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent un appartement lumineux, atypique et plein de charme, dans le quartier des Gobelins. Sa surface de 50 m2, son exposition sud-ouest, sa situation au 5ème et dernier étage, son volume équivalent à celui d'un deux pièces et ses éléments anciens en font un lieu singulier.
Un appartement de caractère, offrant une atmosphère chaleureuse et de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder. LES GOBELINS
In the heart of the sought-after Gobelins district, on the fifth and top floor, discover this charming 50 m² apartment, filled with natural light thanks to its south-west exposure.
Original exposed wooden beams, traditional terracotta floor tiles and a fireplace create a warm, character-filled atmosphere. Its unique and unconventional layout offers the equivalent living space of a one-bedroom apartment, featuring an open-plan kitchen, a bathroom with toilet, and a versatile living area with multiple layout possibilities.
The property benefits from an improved EPC rating of C, reflecting good energy performance.
A distinctive home with authentic Parisian charm, ideal for those seeking a unique property. Viewing is highly recommended.
Au cœur du quartier des Gobelins, au 5ème et dernier étage, découvrez cet appartement de 50 m2 bénéficiant d'une exposition sud-ouest qui lui apporte une belle luminosité.
Dès l'entrée, le charme de l'ancien est immédiatement présent. Les poutres apparentes, les tomettes d'origine et la cheminée créent une atmosphère chaleureuse, authentique et pleine de caractère. Ces éléments donnent au lieu une identité singulière et participent pleinement à son ambiance.
L'appartement se distingue également par son agencement atypique. Son volume est équivalent à celui d'un deux pièces et offre de multiples possibilités d'organisation selon les besoins et les envies. L'espace peut ainsi être pensé de différentes manières, tout en conservant la personnalité du bien et la fluidité de son aménagement.
La cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'espace de vie et contribue à créer un ensemble convivial. La salle de bains comprend également les toilettes. L'organisation intérieure permet d'imaginer plusieurs usages et plusieurs configurations, que ce soit pour structurer les différents espaces de vie ou pour adapter l'appartement à un projet personnel.
La lumière naturelle, l'exposition sud-ouest et la situation au dernier étage mettent en valeur les volumes ainsi que les matériaux d'origine. Les poutres, les tomettes et la cheminée renforcent le caractère de l'ensemble et apportent une véritable cohérence à cet appartement qui ne ressemble à aucun autre.
Le bien bénéficie par ailleurs d'un diagnostic de performance énergétique classé C. Cette classification constitue un atout supplémentaire et accompagne les qualités déjà présentes de l'appartement.
Ce bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent un appartement lumineux, atypique et plein de charme, dans le quartier des Gobelins. Sa surface de 50 m2, son exposition sud-ouest, sa situation au 5ème et dernier étage, son volume équivalent à celui d'un deux pièces et ses éléments anciens en font un lieu singulier.
Un appartement de caractère, offrant une atmosphère chaleureuse et de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder. LES GOBELINS
In the heart of the sought-after Gobelins district, on the fifth and top floor, discover this charming 50 m² apartment, filled with natural light thanks to its south-west exposure.
Original exposed wooden beams, traditional terracotta floor tiles and a fireplace create a warm, character-filled atmosphere. Its unique and unconventional layout offers the equivalent living space of a one-bedroom apartment, featuring an open-plan kitchen, a bathroom with toilet, and a versatile living area with multiple layout possibilities.
The property benefits from an improved EPC rating of C, reflecting good energy performance.
A distinctive home with authentic Parisian charm, ideal for those seeking a unique property. Viewing is highly recommended.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 50,4 m2
- Surface habitable : 50,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (21,1 m2)
- Chambre (5,1 m2)
- Salle d'eau/WC (3,9 m2)
- Salle à manger (15,8 m2)
- Année construction : 1800
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée : 1
- Digicode
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 1440,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/11/2023
