Appartement F4 à vendre 4 pièces - 67,09 m2 PARIS - 75013
Ref : 8118
575 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
PARIS XIII RUE ESQUIROL
Au cœur du 13e arrondissement de Paris, rue Esquirol, découvrez cet appartement traversant Est/Ouest situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur.
Dès l'entrée, la luminosité naturelle constitue l'un des principaux atouts de ce bien, grâce à sa double orientation qui permet de profiter d'une agréable clarté tout au long de la journée. L'appartement propose actuellement deux chambres et bénéficie d'un agencement particulièrement intéressant, offrant la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins et votre projet de vie.
Cette configuration permet ainsi d'envisager différentes possibilités d'aménagement, aussi bien pour une famille que pour un couple recherchant un espace supplémentaire pour le télétravail ou recevoir. Une cave complète ce bien et apporte un espace de rangement appréciable. Situé dans un secteur recherché du 13e arrondissement, cet appartement représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Prix : 575 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 296 lots. Budget prévisionnel des dépenses courantes : 2 830 euros/an. Bien proposé par Ludovic LEUILLET EI, agent commercial (RSAC 102260262). PARIS 13TH RUE ESQUIROL
In the heart of Paris's 13th arrondissement, on Rue Esquirol, discover this bright East/West-facing apartment located on the 2nd floor of a well-maintained condominium with a lift. Its dual orientation is a major asset, providing plenty of natural light throughout the day and creating a pleasant atmosphere in the different living spaces.
The apartment currently features two bedrooms and offers a flexible layout with the possibility of creating a third bedroom, depending on your needs and lifestyle. This adaptable configuration is ideal for a family, a couple looking for an additional room, or anyone wishing to create a dedicated home office or guest room.
The apartment also benefits from a cellar, providing valuable additional storage space. Set in a sought-after area of the 13th arrondissement, this property offers an attractive opportunity for a main residence or an investment project.
Asking price: €575,000, including seller-paid agency fees. Condominium comprising 296 lots. Estimated annual budget for current expenses: €2,830. Property offered by Ludovic LEUILLET EI, commercial agent (RSAC 102260262).
Au cœur du 13e arrondissement de Paris, rue Esquirol, découvrez cet appartement traversant Est/Ouest situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur.
Dès l'entrée, la luminosité naturelle constitue l'un des principaux atouts de ce bien, grâce à sa double orientation qui permet de profiter d'une agréable clarté tout au long de la journée. L'appartement propose actuellement deux chambres et bénéficie d'un agencement particulièrement intéressant, offrant la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins et votre projet de vie.
Cette configuration permet ainsi d'envisager différentes possibilités d'aménagement, aussi bien pour une famille que pour un couple recherchant un espace supplémentaire pour le télétravail ou recevoir. Une cave complète ce bien et apporte un espace de rangement appréciable. Situé dans un secteur recherché du 13e arrondissement, cet appartement représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Prix : 575 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 296 lots. Budget prévisionnel des dépenses courantes : 2 830 euros/an. Bien proposé par Ludovic LEUILLET EI, agent commercial (RSAC 102260262). PARIS 13TH RUE ESQUIROL
In the heart of Paris's 13th arrondissement, on Rue Esquirol, discover this bright East/West-facing apartment located on the 2nd floor of a well-maintained condominium with a lift. Its dual orientation is a major asset, providing plenty of natural light throughout the day and creating a pleasant atmosphere in the different living spaces.
The apartment currently features two bedrooms and offers a flexible layout with the possibility of creating a third bedroom, depending on your needs and lifestyle. This adaptable configuration is ideal for a family, a couple looking for an additional room, or anyone wishing to create a dedicated home office or guest room.
The apartment also benefits from a cellar, providing valuable additional storage space. Set in a sought-after area of the 13th arrondissement, this property offers an attractive opportunity for a main residence or an investment project.
Asking price: €575,000, including seller-paid agency fees. Condominium comprising 296 lots. Estimated annual budget for current expenses: €2,830. Property offered by Ludovic LEUILLET EI, commercial agent (RSAC 102260262).
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67,1 m2
- Surface habitable : 67,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,4 m2)
- Séjour (28,8 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Débarras (1,1 m2)
- Année construction : 1958
Équipements
Les plus
rue et jardin
Général
- Surface cave : 2,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif radiateurs urbain
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 250 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 296
- Charges courantes par an : 2830,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/08/2026
Bien proposé par
Ludovic
leuillet
EI, agent commercial (RSAC 102260262)
