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appartement à vendre 3 pièces - 80,44 m2 PARIS - 75013

Ref : 6962

829 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80.44 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80.44 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
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Exclusivité
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Description

PARIS XIIIEME - PLACE D'ITALIE

Situé à deux pas de la Place d'Italie, de ses transports et de ses nombreux commerces, votre agence Century 21 Arago - Les Gobelins vous propose de venir découvrir, en étage élevé d'un immeuble sécurisé et de bon standing, ce grand et lumineux trois pièces.

Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un grand séjour donnant sur une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec wc, d'un dressing, de deux chambres et d'un wc séparé avec lave-main.

Vous serez impressionnés par la luminosité de sa pièce de vie offrant une vue imprenable sur tout Paris et ses monuments, comme le Panthéon.

Au delà de l'état exceptionnel de ce bien refait avec goût, vous aurez l'opportunité de profiter d'une belle piscine commune dédiée aux copropriétaires située au dernier étage de l'immeuble qui vous permettra de vous abandonner à des activités sportives lors de votre temps libre, ou de profiter du solarium et du sauna attenants en toute tranquillité.

Enfin un stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent l'appartement.

Secteur dynamique, immeuble entretenu, prestations soignées, espace optimisé, agencement agréable... voilà ici autant d'arguments qui font de ce trois pièces un appartement rare dans le secteur !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,7 m2
  • Surface habitable : 80,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (36,8 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Dressing (3,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : salle de sport
  • Charges / mois : 482 €
  • Taxe foncière : 1163 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17230kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 14/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1290,0 € pour 2021

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