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appartement à vendre 3 pièces - 71,36 m2 PARIS - 75013

Ref : 6662

670 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 71.36 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 71.36 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
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Exclusivité
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Description

PARIS XIIIème - RUE BARRAULT

À deux pas du quartier de la Butte-aux-cailles et du métro Tolbiac, votre agence Century 21 Arago-Les Gobelins vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces traversant.

Il se compose d'une entrée, grand séjour donnant sur balcon, 2 chambres, cuisine, salle de bains, w.c indépendant.

Vous serez séduit par sa double exposition Est/Ouest, sa vue arborée et son calme.

Une cave et un box agrémentent ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,8 m2
  • Surface habitable : 71,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Salon (13,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Balcon (8,8 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

box

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface cave : 4,3 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 250 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
271
KWhEP/m2.an
35 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
35 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 27/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1880,0 € pour 2022
Bien proposé par Julien rubiralta EI, agent commercial (RSAC 008402155)

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