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Divers à vendre - 160,0 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE

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725 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Divers à vendre - 160,0 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 5886

GOBELINS
Studios d'enregistrement à vendre.

Situés dans le quartier central des Gobelins, à 15mn des gares Parisiennes et a 10mn de la Porte d'Italie.
Les locaux des studios de la Reine se repartissent sur 160 m2 avec 3,50 m de hauteur sous plafond.
Ces locaux ont été aménagés en deux studios indépendants autour d'un espace d'accueil et de vie central.
Le studio 1 complètement isolé et traité acoustiquement comprend 3 cabines ( régie , plateau et cabine d'enregistrement) ainsi qu'un vaste espace pouvant servir de rangement et/ ou de salon privé.
Le studio 2 est compose de deux cabines ( régie et pièce d'enregistrement) ainsi qu'un espace de rangement ou salon privé.

En location nue, le local générait en 2019/2020 : 53 000 € euros annuel HT/HC.

Le prix du local est ventilé de la manière suivante :
525 000 Euros pour les murs ( 160m2)
200 000 Euros HT ( TVA récupérable ) pour les aménagements ( isolation, acoustique, câblage, climatisations, etc...)

Une division du local en deux lots distincts est possible suite ou concomitamment à la vente.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Copropriété
  • Nombre de Lots : 61
  • Charges courantes par an : 1950,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Julien rubiralta, agent commercial (RSAC 840 215 537 00019)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
237
Certifié par Qualitelis

10/10

Nous avons acheté un T3 dans le 13ème, par l'intermédiaire de votre collaborateur, Mr Elie Caron. Nous sommes très satisfait de son professionnalisme…   Lire la suite

Khelil & Claire A.
Client Acheteur après acte de vente
Khelil & Claire A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons acheté un T3 dans le 13ème, par l'intermédiaire de votre collaborateur, Mr Elie Caron. Nous sommes très satisfait de son professionnalisme. il a été très réactif et compétent. grâce à lui nous avons pu signer un compromis de vente rapidement et sa présence pour la suite de l'achat a été bénéfique pour nous comme pour le vendeur. Sa disponibilité et son implication nous ont permis de faire cet achat le plus sereinement possible, surtout en cette période incertaine de Covid.

10/10

Une équipe au top, efficace, très présente dans la réalisation de l'acquisition rien à redire, super! à recommander!  

Bertrand et Veronique L.
Client Acheteur après acte de vente
Bertrand et Veronique L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une équipe au top, efficace, très présente dans la réalisation de l'acquisition rien à redire, super! à recommander!

10/10

Nous avons eu un très bon contact avec notre agent century. Tout à été fait pour que la vente se déroule dans les meilleures conditions.  

Octave & Charlotte G.
Client Acheteur après compromis de vente
Octave & Charlotte G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous avons eu un très bon contact avec notre agent century. Tout à été fait pour que la vente se déroule dans les meilleures conditions.