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appartement à vendre 3 pièces - 55,17 m2 PARIS - 75013

Ref : 5181

495 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 466538€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.17 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.17 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
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Exclusivité
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Description

BOULEVARD DE L'HÔPITAL - SAINT-MARCEL
Situé à deux pas du 5ème arrondissement, jouxtant la Salpêtrière, entre les métros Saint-Marcel et Campo-Formio, nous vous proposons en exclusivité cet appartement 3 pièces.
Il se situe au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue.
Ce bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 29m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC.
Vous serez séduit par sa localisation, la taille de sa pièce de vie et sa triple exposition lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,0 m2
  • Surface habitable : 55,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour/Cuisine (29,1 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle deau/WC (4,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Ascenseur installé dans le BAT A(1 an), Toiture (2000), ravalement intérieur (10ans)
  • Travaux à prévoir : /
  • Charges / mois : 166 €
  • Taxe foncière : 460 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 2309,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
373
KWhEP/m2.an
82 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
82 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 15/12/2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1890,0 € pour 2021
Bien proposé par Elie caron , agent commercial (RSAC 850288986)

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