CENTURY 21 Arago – Les Gobelins : découvrez nos appartements 4 pièces haut de gamme à Paris 75013, entre charme et modernité
Quels appartements de T4/F4 à Paris 13ème dans la sélection à vendre de Cyril Bocquet de l’agence CENTURY 21 Arago – Les Gobelins : dans un immeuble haussmannien, en duplex au 30ème étage avec un panorama exceptionnel sur Paris ou au cœur du quartier Salpêtrière avec ravalement thermique récent ?
Notre équipe vous propose de la suivre dans sa visite guidée de trois appartements T4 à acheter dans notre agence immobilière.
- Place Pinel - Situé au sixième étage d'un immeuble de qualité récemment rénové avec un ravalement thermique d'envergure, cet appartement de 98 m² se trouve au cœur du quartier vivant de la Salpêtrière. L'entrée dessert une vaste pièce de séjour offrant une vue dégagée sur la Place Pinel et les fresques emblématiques du quartier, constituant un espace de vie particulièrement agréable. Dans son prolongement, un bureau peut aisément être aménagé en troisième chambre selon les besoins. L'espace nuit comprend deux chambres au calme, orientées sur le jardin de la copropriété. Une salle de bains, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'une cuisine indépendante complètent cet appartement familial rare à Paris. Le ravalement thermique et la configuration traversante garantissent un confort optimal en toute saison. Une cave et une place de parking viennent parfaire ce bien. PRIX : 845 000 euros
- Au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce rare duplex de 132 m², aux volumes remarquables et aux vues imprenables sur les toits de Paris. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures et une hauteur sous plafond exceptionnelle. Le premier niveau se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine indépendante, d'une chambre possible et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants. L'agencement peut être aisément repensé en 5 pièces, avec jusqu'à 4 chambres, selon les besoins de votre famille. Situé à proximité immédiate de la Place d'Italie, des commerces, transports, écoles et espaces verts, ce bien rare réunit vue, lumière, calme et vie de quartier. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. PRIX : 945 000 euros
- Dans un très bel immeuble haussmannien, à deux pas de l'avenue des Gobelins, ce 4 pièces de 87 m² au charme préservé, avec 3 mètres de hauteur sous plafond. L'appartement se compose aujourd'hui d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Parquet d'origine, moulures, cheminées : les éléments classiques de l'haussmannien sont au rendez-vous. Un bien lumineux et élégant, situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (métro Gobelins, ligne 7). PRIX : 979 000 euros
Les atouts d’un appartement 4 pièces pour s'installer en famille et les étapes de l'achat avec l'équipe parisienne de votre agence immobilière CENTURY 21 Arago – Les Gobelins
Le T4, également prénommé F4 (F pour fonction), est un appartement spacieux possédant de véritables atouts pour le long terme. Ce type de logement jouit d'une modularité qui attire notamment les familles. Le T4 est un appartement de 4 pièces qui contient : un séjour, 3 chambres, une cuisine, une salle de bains et des WC. Il possède en réalité un total de 7 pièces. En effet, seules les pièces à vivre sont comprises dans le calcul, ce qui exclut donc la salle de bains et l'espace cuisine. Sa superficie est généralement comprise entre 70 m² et 100 m². Il peut être agrémenté d'une terrasse ou/et d'un balcon, voire d'un jardin en fonction de sa situation au rez-de-chaussée... Une chose est sûre, nous sommes présents pour vous conseiller à chaque étape de votre achat. Venez nous rencontrer à l'agence CENTURY 21 Arago – Les Gobelins : nous sommes spécialistes de l'immobilier de Paris 13.
En savoir plus sur notre équipe expérimentée de professionnels de l’immobilier CENTURY 21 Arago – Les Gobelins et les prix de l’immobilier ancien côté appartements à Paris et dans l'arrondissement
Bienvenue chez CENTURY 21 Arago - Les Gobelins, notre agence immobilière à Paris 13ème arrondissement. Nous sommes fiers de vous offrir nos services dans deux emplacements stratégiques situés au 44 avenue des Gobelins et au 39 boulevard Arago. Notre équipe de professionnels expérimentés est déterminée à vous aider à trouver le logement de vos rêves ou à vendre votre propriété de manière efficace. Nous sommes passionnés par notre métier et nous nous efforçons de fournir un service clientèle de qualité supérieure à chacun de nos clients. Avant de nous confier votre projet vous pouvez déjà consulter les avis certifiés de nos clients.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2025, à Paris, le prix moyen au m² est de 9 557 € (+2,6 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est de 480 671 € (+8,1 % sur un an) pour une superficie moyenne de 49,5 m². L'immobilier à Paris est synonyme de prestige et d'histoire, offrant des opportunités uniques pour ceux qui cherchent à vivre ou à investir dans l'une des villes les plus célèbres et influentes du monde. À Paris 13, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 858 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 5 319 € à 20 714 € par m². Pour les maisons, sur les 12 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 7 500 € et 20 714 €. Pour les appartements, sur les 846 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 5 319 € et 12 043 €.
Pour en savoir plus sur nos services et découvrir tous nos biens en vente, contactez l'équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Arago – Les Gobelins pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente, d'achat et de location.
Parlons de vous, parlons biens.