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2 pièces - 49,68 m2 PARIS - 75013

Ref : 2386

508 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.68 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.68 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
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Exclusivité
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Description

PARIS XIII ème -

Ce spacieux deux pièces est idéalement situé dans une résidence moderne bien entretenue avec ascenseur. Il offre calme et sérénité grâce à son orientation sur cour.
L'appartement, entièrement rénové, propose un agencement optimisé et des prestations de qualité. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
Proche des stations de métro Campo-Formio (ligne 5) et Les Gobelins (ligne 7), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous trouverez à proximité immédiate commerces, restaurants et espaces verts.
Une cave complète ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Ce bien réunit confort, sécurité et emplacement privilégié dans un quartier recherché. À visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,2 m2
  • Surface habitable : 49,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Couloir (0,9 m2)
    • Placard (0,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Hsp : 2,50m
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 166,3 €
  • Taxe foncière : 1178 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17631kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 19/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 820,0 € pour 2021
Bien proposé par Lucas dos reis EI, agent commercial (RSAC 932359946)

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