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appartement à vendre 4 pièces - 77,71 m2 PARIS - 75013

Ref : 7040

540 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 520000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 77.71 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
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Description

PARIS XIII ème - Proche métro Nationale et de la Place d'Italie. Appartement 4 pièces de 77,71m2 Loi Carrez situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent sécurisé. Le bien se compose d'une entrée avec rangements intégrés, un double séjour de avec balcon, deux chambres, possibilité de créer une troisième chambre à la place de la salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains, une salle de douches et w.c séparé.
Une cave bétonnée complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 93,7 m2
  • Surface habitable : 77,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,8 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Séjour (12,3 m2)
    • Salle à manger (15,6 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 450 €
  • Taxe foncière : 1101 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 300
  • Charges courantes par an : 5713,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20537kWh/m2.ankg CO2/m2.an199 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 08/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1470,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien rubiralta EI, agent commercial (RSAC 008402155)

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