appartement à vendre 5 pièces - 89,19 m2 PARIS - 75005

Ref : 6359
1 070 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 016 500,00€
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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 89.19 m2 - PARIS - 75005 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
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Description

Paris 5ème Boulevard Saint-Marcel

Au sein d'un bel immeuble ancien situé Boulevard Saint-Marcel, un appartement familial en duplex d'environ 89,19m2 carrez (94,45 m2 au sol), au calme côté cour.

Le premier étage propose 2 chambres, une salle de bains, un salon et un WC indépendant avec espace buanderie sous l'escalier. Le deuxième étage accessible par un bel escalier en bois vous amène dans un séjour/cuisine de 28,14m2, suivi d'une chambre parentale et d'une salle d'eau avec WC. 2 caves complètent ce bien.

Vous apprécierez son charme atypique, son calme absolu et son agencement. Refait à neuf récemment, il est habitable de suite. Sectorisé collège Raymond Queneau, vous serez à 5 minutes à pied des Gobelins, du métro Saint-Marcel, de la Gare d'Austerlitz et du Jardin des Plantes.

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 89,2 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,7 m 2)
    • Séjour/Cuisine (28,1 m 2)
    • Salle deau/WC (3,5 m 2)
    • Chambre (10,0 m 2)
    • Entrée (1,7 m 2)
    • Salle d'eau (4,2 m 2)
    • Salon (15,1 m 2)
    • Chambre (9,6 m 2)
    • Chambre (11,0 m 2)
    • Dégagement (0,5 m 2)
    • WC (3,8 m 2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 7 m2

À savoir

  • Charges / mois : 185 €
  • Taxe foncière : 1102 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 2220,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 31 août 2021
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    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
163
KWhEP/m2.an
35 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
35 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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