Appartement F5 à vendre 5 pièces - 99,87 m2 PARIS - 75013
Ref : 4443
1 265 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Bel appartement familial d'environ 100 m², situé dans un secteur recherché aux portes du 5e arrondissement, à proximité immédiate du Quartier Latin.
Il se compose actuellement d'un double séjour lumineux, de trois chambres et de pièces d'eau. Une enveloppe travaux est à prévoir afin d'optimiser l'agencement : la cuisine peut être déplacée dans le séjour pour offrir un espace de vie plus confortable, tandis que la salle d'eau pourrait être installée dans l'ancienne cuisine.
L'espace nuit, parfaitement distinct des pièces de vie, comprend deux chambres au calme sur cour. Une troisième chambre peut être créée en continuité du séjour, ou transformée en espace bureau ou coin lecture bénéficiant d'un superbe bow-window.
Situé en étage avec ascenseur, ce bien profite d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des établissements scolaires, des transports et des lieux culturels du 5 arrondissement, tout en conservant un cadre résidentiel apprécié.
Il se compose actuellement d'un double séjour lumineux, de trois chambres et de pièces d'eau. Une enveloppe travaux est à prévoir afin d'optimiser l'agencement : la cuisine peut être déplacée dans le séjour pour offrir un espace de vie plus confortable, tandis que la salle d'eau pourrait être installée dans l'ancienne cuisine.
L'espace nuit, parfaitement distinct des pièces de vie, comprend deux chambres au calme sur cour. Une troisième chambre peut être créée en continuité du séjour, ou transformée en espace bureau ou coin lecture bénéficiant d'un superbe bow-window.
Situé en étage avec ascenseur, ce bien profite d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des établissements scolaires, des transports et des lieux culturels du 5 arrondissement, tout en conservant un cadre résidentiel apprécié.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 99,9 m2
- Surface habitable : 99,9 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (37,1 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Chambre 3 (15,7 m2)
- Dégagement (9,0 m2)
- Dressing (1,8 m2)
- Placard (1,3 m2)
- Placard (1,5 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Année construction : 1880
Équipements
Les plus
Rue et cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 317 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 29
- Charges courantes par an : 3804,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1420,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
