Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,69 m2 PARIS - 75013
Ref : 5007
550 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
PARIS XIII - BOULEVARD ARAGO
À deux pas du Vème arrondissement, découvrez ce charmant 2 pièces de 45,69 m² situé au 2ème étage d'un immeuble ancien.
Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et son balcon filant, cet appartement offre une vue dégagée sur les arbres et une atmosphère agréable au cœur d'un quartier vivant et recherché.
Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec parquet, d'une cuisine ouverte moderne et équipée, d'une chambre au calme avec rangements intégrés, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un balcon filant permettant de profiter de l'extérieur.
Idéalement situé à la frontière du Vème arrondissement, vous profiterez d'un environnement privilégié : commerces, transports (métro, bus), écoles et universités à proximité immédiate.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité.
À deux pas du Vème arrondissement, découvrez ce charmant 2 pièces de 45,69 m² situé au 2ème étage d'un immeuble ancien.
Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et son balcon filant, cet appartement offre une vue dégagée sur les arbres et une atmosphère agréable au cœur d'un quartier vivant et recherché.
Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec parquet, d'une cuisine ouverte moderne et équipée, d'une chambre au calme avec rangements intégrés, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un balcon filant permettant de profiter de l'extérieur.
Idéalement situé à la frontière du Vème arrondissement, vous profiterez d'un environnement privilégié : commerces, transports (métro, bus), écoles et universités à proximité immédiate.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45,7 m2
- Surface habitable : 45,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (12,9 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Cuisine (14,4 m2)
- Salle d'eau (8,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1880
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : Ravalement, toiture, colonnes d'eau
- Charges / mois : 126 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 1700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 17/10/2025
Bien proposé par
Jean
de teyssiere
EI, agent commercial (RSAC 828776286)
