1 pièce - 31,28 m2 PARIS - 75013
Ref : 8202
260 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 31.28 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Studio à vendre à Paris 13 - Croulebarbe, résidence Les Jardins d'Arago
Au coeur du quartier recherché de Croulebarbe, sur le boulevard Arago, découvrez ce studio situé dans la résidence Les Jardins d'Arago. Appréciée pour son environnement verdoyant et son atmosphère paisible, cette copropriété offre un cadre agréable au coeur de Paris.
A l'entrée, l'appartement présente un agencement simple, fonctionnel. Un dégagement conduit à la pièce de vie principale, lumineuse, avec cuisine ouverte. Cet espace permet d'organiser aisément les fonctions du quotidien : coin salon, espace repas, bureau et couchage. La configuration du studio favorise une utilisation efficace de la surface et permet d'adapter l'aménagement aux besoins de son occupant. Une salle de bains avec WC complète le bien.
L'un des principaux atouts de ce studio à Paris 13e réside dans son environnement. La résidence Les Jardins d'Arago bénéficie de vastes espaces verts privés, de jardins arborés, de cheminements piétons et d'espaces paysagers. Cette présence végétale apporte une véritable respiration en pleine ville et contribue au calme de cette adresse située dans un quartier central et vivant.
La localisation permet de profiter pleinement de Croulebarbe et de rejoindre les quartiers voisins des Gobelins, de Port-Royal et de la Butte-aux-Cailles. Commerces, restaurants et services du quotidien sont accessibles à proximité, tandis que l'environnement immédiat conserve son caractère résidentiel. Le square René-Le-Gall et son cadre paysager se trouvent également à proximité.
Les stations de métro Glacière, Saint-Jacques et Les Gobelins facilitent les déplacements dans la capitale.
Ce studio à vendre boulevard Arago réunit une adresse recherchée, une résidence connue pour ses jardins, un environnement paisible, un plan fonctionnel et une bonne connexion aux transports. Il convient aussi à un premier achat, une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un projet d'investissement locatif et patrimonial. Studio for sale in Paris 13 - Croulebarbe, Les Jardins d'Arago residence, Boulevard Arago
In the heart of the sought-after Croulebarbe district, on Boulevard Arago, discover this studio apartment located in the Les Jardins d'Arago residence. Appreciated for its green surroundings and peaceful atmosphere, this condominium offers a pleasant setting in the heart of Paris.
From the entrance, the apartment features a simple and functional layout. A hallway leads to the bright main living room with an open kitchen. This space can be easily arranged to accommodate the different functions of daily life: a lounge area, dining space, office and sleeping area. The studio layout makes efficient use of the available surface and allows its future occupant to adapt the arrangement to their needs. A bathroom with toilet completes the property.
One of the main advantages of this studio in Paris 13 is its environment. The Les Jardins d'Arago residence benefits from extensive private green spaces, tree-lined gardens, pedestrian paths and landscaped areas. This greenery provides a genuine breath of fresh air in the city and contributes to the calm atmosphere of this address in a central and lively district.
The location offers easy access to Croulebarbe and the neighbouring districts of Les Gobelins, Port-Royal and Butte-aux-Cailles. Shops, restaurants and everyday services are located nearby, while the immediate surroundings retain their residential character. Square Rene-Le-Gall, appreciated for its landscaped setting, is also located close to the residence.
Glaciere, Saint-Jacques and Les Gobelins metro stations provide easy access to different parts of the capital.
This studio for sale on Boulevard Arago combines a sought-after address, a residence known for its gardens, a peaceful environment, a functional floor plan and good transport connections. It is suitable for a first purchase, a primary residence, a Paris pied-a-terre, or a rental and long-term property investment project.
Au coeur du quartier recherché de Croulebarbe, sur le boulevard Arago, découvrez ce studio situé dans la résidence Les Jardins d'Arago. Appréciée pour son environnement verdoyant et son atmosphère paisible, cette copropriété offre un cadre agréable au coeur de Paris.
A l'entrée, l'appartement présente un agencement simple, fonctionnel. Un dégagement conduit à la pièce de vie principale, lumineuse, avec cuisine ouverte. Cet espace permet d'organiser aisément les fonctions du quotidien : coin salon, espace repas, bureau et couchage. La configuration du studio favorise une utilisation efficace de la surface et permet d'adapter l'aménagement aux besoins de son occupant. Une salle de bains avec WC complète le bien.
L'un des principaux atouts de ce studio à Paris 13e réside dans son environnement. La résidence Les Jardins d'Arago bénéficie de vastes espaces verts privés, de jardins arborés, de cheminements piétons et d'espaces paysagers. Cette présence végétale apporte une véritable respiration en pleine ville et contribue au calme de cette adresse située dans un quartier central et vivant.
La localisation permet de profiter pleinement de Croulebarbe et de rejoindre les quartiers voisins des Gobelins, de Port-Royal et de la Butte-aux-Cailles. Commerces, restaurants et services du quotidien sont accessibles à proximité, tandis que l'environnement immédiat conserve son caractère résidentiel. Le square René-Le-Gall et son cadre paysager se trouvent également à proximité.
Les stations de métro Glacière, Saint-Jacques et Les Gobelins facilitent les déplacements dans la capitale.
Ce studio à vendre boulevard Arago réunit une adresse recherchée, une résidence connue pour ses jardins, un environnement paisible, un plan fonctionnel et une bonne connexion aux transports. Il convient aussi à un premier achat, une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un projet d'investissement locatif et patrimonial. Studio for sale in Paris 13 - Croulebarbe, Les Jardins d'Arago residence, Boulevard Arago
In the heart of the sought-after Croulebarbe district, on Boulevard Arago, discover this studio apartment located in the Les Jardins d'Arago residence. Appreciated for its green surroundings and peaceful atmosphere, this condominium offers a pleasant setting in the heart of Paris.
From the entrance, the apartment features a simple and functional layout. A hallway leads to the bright main living room with an open kitchen. This space can be easily arranged to accommodate the different functions of daily life: a lounge area, dining space, office and sleeping area. The studio layout makes efficient use of the available surface and allows its future occupant to adapt the arrangement to their needs. A bathroom with toilet completes the property.
One of the main advantages of this studio in Paris 13 is its environment. The Les Jardins d'Arago residence benefits from extensive private green spaces, tree-lined gardens, pedestrian paths and landscaped areas. This greenery provides a genuine breath of fresh air in the city and contributes to the calm atmosphere of this address in a central and lively district.
The location offers easy access to Croulebarbe and the neighbouring districts of Les Gobelins, Port-Royal and Butte-aux-Cailles. Shops, restaurants and everyday services are located nearby, while the immediate surroundings retain their residential character. Square Rene-Le-Gall, appreciated for its landscaped setting, is also located close to the residence.
Glaciere, Saint-Jacques and Les Gobelins metro stations provide easy access to different parts of the capital.
This studio for sale on Boulevard Arago combines a sought-after address, a residence known for its gardens, a peaceful environment, a functional floor plan and good transport connections. It is suitable for a first purchase, a primary residence, a Paris pied-a-terre, or a rental and long-term property investment project.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 31,3 m2
- Surface habitable : 31,3 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (6,4 m2)
- Cuisine (2,7 m2)
- Séjour (16,5 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- Année construction : 1983
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Collectif chauffage au sol urbain
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Parc
À savoir
- Charges de copropriété : 153 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 75
- Charges courantes par an : 1840,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/06/2026
