Appartement T4 à vendre 4 pièces - 83 m2 PARIS - 75013
Ref : 8160
873 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 840000€
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Description
PARIS XIII - Arago, les Gobelins
Au cœur du quartier recherché des Gobelins, découvrez ce bel appartement haussmannien de 83 m², où le charme de l'ancien s'allie à de généreux volumes et à une remarquable luminosité.
Traversant, cet appartement séduit par son caractère et ses prestations d'époque : parquet, moulures et cheminée lui confèrent toute l'élégance et l'authenticité de l'architecture parisienne.
Il se compose d'un vaste double séjour baigné de lumière, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que d'un cagibi offrant un espace de rangement supplémentaire. Son agencement permet également d'envisager la création d'une troisième chambre, selon vos besoins.
En bon état général, cet appartement se situe au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble de haut standing. Une cave complète ce bien.
Idéalement situé à proximité du boulevard Arago, des commerces, des transports et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie privilégié.
Un appartement de caractère, à découvrir sans tarder ! PARIS XIII Arago, Les Gobelins
In the heart of the sought-after Gobelins district, discover this beautiful 83 m² Haussmann-style apartment, where old-world charm combines with generous volumes and remarkable natural light.
Through-apartment, it charms with its character and period features: parquet flooring, mouldings and a fireplace give it all the elegance and authenticity of Parisian architecture.
It comprises a spacious, light-filled double living room, two bedrooms, a separate kitchen, a bathroom, separate toilets, and a small storage room offering additional space. Its layout also allows for the possibility of creating a third bedroom, according to your needs.
In good overall condition, this apartment is located on the 4th floor of a prestigious building without a lift. A cellar completes the property.
Ideally located near Boulevard Arago, shops, public transport and all amenities, it offers a privileged living environment.
An apartment full of character, not to be missed !
Au cœur du quartier recherché des Gobelins, découvrez ce bel appartement haussmannien de 83 m², où le charme de l'ancien s'allie à de généreux volumes et à une remarquable luminosité.
Traversant, cet appartement séduit par son caractère et ses prestations d'époque : parquet, moulures et cheminée lui confèrent toute l'élégance et l'authenticité de l'architecture parisienne.
Il se compose d'un vaste double séjour baigné de lumière, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que d'un cagibi offrant un espace de rangement supplémentaire. Son agencement permet également d'envisager la création d'une troisième chambre, selon vos besoins.
En bon état général, cet appartement se situe au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble de haut standing. Une cave complète ce bien.
Idéalement situé à proximité du boulevard Arago, des commerces, des transports et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie privilégié.
Un appartement de caractère, à découvrir sans tarder ! PARIS XIII Arago, Les Gobelins
In the heart of the sought-after Gobelins district, discover this beautiful 83 m² Haussmann-style apartment, where old-world charm combines with generous volumes and remarkable natural light.
Through-apartment, it charms with its character and period features: parquet flooring, mouldings and a fireplace give it all the elegance and authenticity of Parisian architecture.
It comprises a spacious, light-filled double living room, two bedrooms, a separate kitchen, a bathroom, separate toilets, and a small storage room offering additional space. Its layout also allows for the possibility of creating a third bedroom, according to your needs.
In good overall condition, this apartment is located on the 4th floor of a prestigious building without a lift. A cellar completes the property.
Ideally located near Boulevard Arago, shops, public transport and all amenities, it offers a privileged living environment.
An apartment full of character, not to be missed !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 83 m2
- Surface habitable : 83 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (11,0 m2)
- Séjour (12,9 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Cuisine (6,6 m2)
- Salle de bains (2,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle à manger (15,7 m2)
- Débarras (1 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
- Degagement (3,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue et cour
Général
- Surface cave : 5,9 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Zinc
- Balcon
- Cheminée : 4
- Digicode
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 55
- Charges courantes par an : 37000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/09/2026
