Appartement F1 à vendre 1 pièce - 27 m2 PARIS - 75013
Ref : 8097
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 27.0 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins]( "Afficher la photo en grand")
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Description
CROULEBARBE - ARAGO
Découvrez ce superbe studio de 27 m², entièrement rénové avec goût, alliant confort, fonctionnalité et élégance. Situé boulevard Arago, dans une résidence de charme, calme et sécurisée avec un agréable jardin, il bénéficie d'un environnement recherché au cœur de Paris. Son agencement optimisé comprend une belle pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et des WC séparés, un véritable atout. Son exposition nord offre une luminosité douce et régulière tout en préservant une agréable fraîcheur durant les périodes estivales, un confort particulièrement apprécié en ville. Classé D au DPE, ce studio présente une bonne performance énergétique. Une grande cave complète ce bien, ainsi qu'un ascenseur pour un quotidien plus confortable. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité. Discover this beautiful 27 sqm studio apartment, fully renovated with quality finishes, combining comfort, functionality, and elegance. Located at 71 Boulevard Arago in a charming, quiet, and secure residence with a lovely shared garden, it enjoys a highly desirable setting in the heart of Paris. The well-designed layout features a bright living area, a functional kitchen, a bathroom, and a separate toiletan uncommon and valuable feature for a studio. Its north-facing exposure provides soft, consistent natural light while keeping the apartment pleasantly cool during the warmer months, offering welcome comfort in summer. Rated D for energy performance, the property also benefits from good energy efficiency. A large private cellar and elevator complete this turnkey apartment, making it an excellent choice as a first home, a stylish Paris pied-à-terre, or a high-quality rental investment.
Découvrez ce superbe studio de 27 m², entièrement rénové avec goût, alliant confort, fonctionnalité et élégance. Situé boulevard Arago, dans une résidence de charme, calme et sécurisée avec un agréable jardin, il bénéficie d'un environnement recherché au cœur de Paris. Son agencement optimisé comprend une belle pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et des WC séparés, un véritable atout. Son exposition nord offre une luminosité douce et régulière tout en préservant une agréable fraîcheur durant les périodes estivales, un confort particulièrement apprécié en ville. Classé D au DPE, ce studio présente une bonne performance énergétique. Une grande cave complète ce bien, ainsi qu'un ascenseur pour un quotidien plus confortable. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité. Discover this beautiful 27 sqm studio apartment, fully renovated with quality finishes, combining comfort, functionality, and elegance. Located at 71 Boulevard Arago in a charming, quiet, and secure residence with a lovely shared garden, it enjoys a highly desirable setting in the heart of Paris. The well-designed layout features a bright living area, a functional kitchen, a bathroom, and a separate toiletan uncommon and valuable feature for a studio. Its north-facing exposure provides soft, consistent natural light while keeping the apartment pleasantly cool during the warmer months, offering welcome comfort in summer. Rated D for energy performance, the property also benefits from good energy efficiency. A large private cellar and elevator complete this turnkey apartment, making it an excellent choice as a first home, a stylish Paris pied-à-terre, or a high-quality rental investment.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 27 m2
- Surface habitable : 27 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 1
- WC (0,9 m2)
- Entrée (3,8 m2)
- Séjour (18,1 m2)
- Salle de bains (2,9 m2)
- Débarras (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Cour Jardin
Général
- Chauffage : Collectif electricité
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/08/2022
