CENTURY 21 Arago - Les Gobelins
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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,70 m2 PARIS - 75013

Ref : 8034

665 000 €

  • Honoraires charge vendeur
656 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.7 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
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Description

PARIS XIII Place d'Italie

Situé dans un immeuble des années 1970 avec ascenseurs, cet appartement de 85,70m² carrez offre un cadre de vie privilégié.

Bénéficiant d'une double exposition, ce bien séduit par sa clarté naturelle et ses perspectives dégagées. Le séjour, généreux et agréable à vivre, est complété par une cuisine dînatoire.

L'appartement comprend également trois chambres au calme, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.

Sa configuration optimisée, sa luminosité et son emplacement recherché en font une opportunité rare sur le secteur.

Une cave en sous-sol et une grande place de parking viennent compléter l'ensemble.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,7 m2
  • Surface habitable : 85,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Salle à manger (6,6 m2)
  • Type de construction : Préfabriquée
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Avenue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 578,7 €
  • Taxe foncière : 1519 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 405
  • Charges courantes par an : 6944,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14625kWh/m2.ankg CO2/m2.an146 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 04/11/2022

Bien proposé par Baptiste chabot EI, agent commercial (RSAC 102776598)

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