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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,68 m2 PARIS - 75013

Ref : 7871

455 000 €

  • Honoraires charge vendeur
636 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.68 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
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Description

Paris 13ème Arago - Glacière

Au premier étage sur jardin d'une copropriété récente bien tenue avec gardien, un studio - 2 pièces de 46,68m² carrez.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 30m² avec séjour et cuisine, d'un coin nuit avec une verrière design type atelier, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés.

Vous apprécierez son parfait état, la proximité des transports et son calme.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,7 m2
  • Surface habitable : 46,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour/Cuisine (30,8 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Electricité
  • Taxe foncière : 1021 €
  • Charges de copropriété : 163 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 175
  • Charges courantes par an : 1959,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21637kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 09/11/2025

Bien proposé par Constant renouard EI, agent commercial (RSAC 948967922)

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