Appartement à vendre 2 pièces - 29,52 m2 PARIS - 75005
Ref : 7870
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![Appartement à vendre - 2 pièces - 29.52 m2 - PARIS - 75005 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins]( "Afficher la photo en grand")
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Description
PARIS XIII - RUE BROCA
Un devis a déjà été réalisé pour améliorer la performance énergétique du logement et permettre un passage en DPE D ! Un vrai avantage aujourd'hui, notamment pour un investissement locatif !
À la limite du 5 arrondissement, dans un secteur recherché du 13, proche de la rue Mouffetard et du Quartier Latin, découvrez ce deux-pièces d'environ 30 m² situé au sein d'une copropriété bien entretenue.
L'appartement propose un plan particulièrement optimisé, sans perte d'espace.
La pièce de vie accueille un séjour agréable avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace convivial et facile à aménager.
La chambre constitue un véritable espace nuit indépendant.
L'emplacement est un autre atout majeur !
La Sorbonne se rejoint en environ 10 minutes, et plusieurs établissements universitaires se trouvent à quelques minutes à pied, notamment le centre René Cassin de Broca, ainsi que le campus Port-Royal et la faculté de médecine Cochin-Port-Royal.
Un environnement particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs.
Compact, fonctionnel et idéalement situé, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier universitaire dynamique.
Un devis a déjà été réalisé pour améliorer la performance énergétique du logement et permettre un passage en DPE D ! Un vrai avantage aujourd'hui, notamment pour un investissement locatif !
À la limite du 5 arrondissement, dans un secteur recherché du 13, proche de la rue Mouffetard et du Quartier Latin, découvrez ce deux-pièces d'environ 30 m² situé au sein d'une copropriété bien entretenue.
L'appartement propose un plan particulièrement optimisé, sans perte d'espace.
La pièce de vie accueille un séjour agréable avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace convivial et facile à aménager.
La chambre constitue un véritable espace nuit indépendant.
L'emplacement est un autre atout majeur !
La Sorbonne se rejoint en environ 10 minutes, et plusieurs établissements universitaires se trouvent à quelques minutes à pied, notamment le centre René Cassin de Broca, ainsi que le campus Port-Royal et la faculté de médecine Cochin-Port-Royal.
Un environnement particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs.
Compact, fonctionnel et idéalement situé, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier universitaire dynamique.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 29,5 m2
- Surface habitable : 29,5 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (17,4 m2)
- Salle de bains (2,2 m2)
- Chambre (10,0 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 36
- Charges courantes par an : 1281,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 04/02/2026
Bien proposé par
Jean
de teyssiere
EI, agent commercial (RSAC 828776286)
