Appartement F3 à vendre 3 pièces - 44,55 m2 PARIS - 75013
Ref : 7779
470 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
PARIS 13ème - Croulebarbe
DPE E à partir du 01/01/2026 !
Au 1er étage d'un immeuble de 1898 bien tenu donnant sur une rue calme, un appartement 3 pièces traversant de 44,55m2 carrez.
Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un séjour-cuisine de 18,1m2, de deux chambres et d'une salle d'eau. Une cave saine complète ce bien.
Vous apprécierez l'excellent état, l'agencement et le cachet de cet appartement refait à neuf par architecte en 2018. Vous apprécierez également son calme et sa localisation. Vous serez à environ 6 minutes à pied du métro Corvisart (ligne 6) et Gobelins (ligne 7).
DPE E à partir du 01/01/2026 !
Au 1er étage d'un immeuble de 1898 bien tenu donnant sur une rue calme, un appartement 3 pièces traversant de 44,55m2 carrez.
Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un séjour-cuisine de 18,1m2, de deux chambres et d'une salle d'eau. Une cave saine complète ce bien.
Vous apprécierez l'excellent état, l'agencement et le cachet de cet appartement refait à neuf par architecte en 2018. Vous apprécierez également son calme et sa localisation. Vous serez à environ 6 minutes à pied du métro Corvisart (ligne 6) et Gobelins (ligne 7).
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44,6 m2
- Surface habitable : 44,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- WC (0,9 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Séjour/Cuisine (14,9 m2)
- Salle d'eau (1,7 m2)
- Entrée (3,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1898
Équipements
Les plus
Rue et cour
Général
- Surface cave : 6,5 m2
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
- Cheminée : 2
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux à prévoir : AG 2025 : RAS
- Charges / mois : 125 €
- Taxe foncière : 1003 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 1377,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 15/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1820,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
