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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 30,08 m2 PARIS - 75013

Ref : 7762

345 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,51 % TTC
  • Prix hors honoraires: 327000€
627 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 30.08 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
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Description

QUARTIER CROULEBARBE PARIS XIII

Au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété avec gardien bien tenue des années 1980, découvrez ce studio d'environ 30m2

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon orienté sud-est.

Entièrement rénové, l'appartement bénéficie d'une grande baie vitrée qui lui offre une agréable clarté.

9 minutes à pieds de la ligne 7 Les Gobelins, commerces et écoles à proximité

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33,5 m2
  • Surface habitable : 30,1 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Chambre (26,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Balcon (3,5 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 859 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1183,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9714kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 28/07/2025

Bien proposé par Adrien goisbault EI, agent commercial (RSAC 901725051)

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