CENTURY 21 Arago - Les Gobelins
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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 62,50 m2 PARIS - 75013

Ref : 7754

515 000 €

  • Honoraires charge vendeur
657 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 62.5 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
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Description

PARIS XIII - GOBELINS

Au sein d'une copropriété de standing, venez découvrir cet appartement de 4 pièces situé en rez-de-chaussée. Il comprend deux chambres, un salon et une salle à manger. Sa hauteur sous plafond de 3m12 est un véritable atout.

Vous apprécierez le calme de la copropriété et son charme.

L'appartement est idéalement situé, à proximité de plusieurs lignes de métro (5, 6 et 7), du Square René Le Gall, du Jardin des Plantes, mais aussi de commerces et du cinquième arrondissement.

Convient également aux professions libérales.

Une cave complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,5 m2
  • Surface habitable : 62,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle de bain (3,0 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Séjour (13,6 m2)
    • Salle à manger (10,5 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 4
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 112,8 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31970kWh/m2.ankg CO2/m2.an314 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/06/2026

Bien proposé par Jean de teyssiere EI, agent commercial (RSAC 828776286)

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