2 pièces - 35,50 m2 PARIS - 75013
Ref : 7703
349 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/5 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.5 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins]( "Afficher la photo en grand")
2/5 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.5 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins]( "Afficher la photo en grand")
3/5 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.5 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins]( "Afficher la photo en grand")
4/5 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.5 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins]( "Afficher la photo en grand")
5/5
Description
CROULEBARBE
DPE : E (réforme applicable au 1er janvier 2026)
Au cœur de la discrète et recherchée Villa des Gobelins, CENTURY 21 Arago Les Gobelins vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces au charme authentique et à l'atmosphère chaleureuse.
Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cheminée décorative, d'une chambre spacieuse disposant également de sa cheminée, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Sa luminosité et son environnement dégagé offrent un cadre de vie agréable et apaisant.
Vous apprécierez le calme exceptionnel de cette voie privée, rare dans le 13e arrondissement, ainsi que le cachet de l'ancien parquet, moulures et cheminées qui confèrent à cet appartement une vraie personnalité.
Un bien de caractère, idéalement situé à deux pas de l'avenue des Gobelins, des commerces et du métro ligne 7, parfait pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité en plein cœur de Paris 13e.
DPE : E (réforme applicable au 1er janvier 2026)
Au cœur de la discrète et recherchée Villa des Gobelins, CENTURY 21 Arago Les Gobelins vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces au charme authentique et à l'atmosphère chaleureuse.
Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cheminée décorative, d'une chambre spacieuse disposant également de sa cheminée, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Sa luminosité et son environnement dégagé offrent un cadre de vie agréable et apaisant.
Vous apprécierez le calme exceptionnel de cette voie privée, rare dans le 13e arrondissement, ainsi que le cachet de l'ancien parquet, moulures et cheminées qui confèrent à cet appartement une vraie personnalité.
Un bien de caractère, idéalement situé à deux pas de l'avenue des Gobelins, des commerces et du métro ligne 7, parfait pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité en plein cœur de Paris 13e.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 35,5 m2
- Surface habitable : 35,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,7 m2)
- Séjour (13,3 m2)
- Chambre (13 m2)
- Cuisine (3,1 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Zinc
- Cheminée : 2
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : Rénovation totale des plafonds hauts des caves
- Charges de copropriété : 150 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 1831,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 09/07/2025
