Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,68 m2 PARIS - 75013
Ref : 7698
395 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
PARIS 13e QUARTIER CROULEBARBE DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON
Coup de cœur assuré !
Situé au 5e et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce charmant 2 pièces de 37 m², niché au calme dans le quartier très recherché de la rue Pascal, à deux pas des commerces, des transports et du quartier des Gobelins.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau et son WC indépendant.
Le véritable atout ? Son grand balcon orienté plein sud donnant sur l'ancien couvent des Cordelières. Accessible depuis le séjour, il offre un bel espace pour profiter des beaux jours, installer une table et des chaises, et savourer un coin de ciel parisien en toute tranquillité.
Appartement lumineux, fonctionnel et au cachet certain : calme absolu, vue dégagée... Un bien rare, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre dans un secteur recherché.
Coup de cœur assuré !
Situé au 5e et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce charmant 2 pièces de 37 m², niché au calme dans le quartier très recherché de la rue Pascal, à deux pas des commerces, des transports et du quartier des Gobelins.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau et son WC indépendant.
Le véritable atout ? Son grand balcon orienté plein sud donnant sur l'ancien couvent des Cordelières. Accessible depuis le séjour, il offre un bel espace pour profiter des beaux jours, installer une table et des chaises, et savourer un coin de ciel parisien en toute tranquillité.
Appartement lumineux, fonctionnel et au cachet certain : calme absolu, vue dégagée... Un bien rare, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre dans un secteur recherché.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 36,7 m2
- Surface habitable : 36,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,9 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre 2 (11,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1870
Équipements
Les plus
Cour aérée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Zinc
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : 2018 : Ravalement de façade
- Charges / mois : 146 €
- Taxe foncière : 500 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 03/07/2025
Bien proposé par
Jean
de teyssiere
EI, agent commercial (RSAC 828776286)
