Appartement F4 à vendre 4 pièces - 97,82 m2 PARIS - 75013
Ref : 7682
845 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
PARIS XIII - Place Pinel
Situé au sixième étage d'un immeuble de qualité récemment rénové avec un ravalement thermique d'envergure, cet appartement de 98 m² se trouve au cœur du quartier vivant de la Salpêtrière.
Ce bien séduit par ses volumes généreux, son confort et sa belle luminosité. L'entrée dessert une vaste pièce de séjour offrant une vue dégagée sur la Place Pinel et les fresques emblématiques du quartier, constituant un espace de vie particulièrement agréable. Dans son prolongement, un bureau peut aisément être aménagé en troisième chambre selon les besoins.
L'espace nuit comprend deux chambres au calme, orientées sur le jardin de la copropriété. Une salle de bains, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'une cuisine indépendante complètent l'agencement de cet appartement familial rare à Paris.
Le ravalement thermique et la configuration traversante de l'appartement garantissent un confort optimal en toute saison.
Une cave et une place de parking viennent parfaire ce bien.
Situé au sixième étage d'un immeuble de qualité récemment rénové avec un ravalement thermique d'envergure, cet appartement de 98 m² se trouve au cœur du quartier vivant de la Salpêtrière.
Ce bien séduit par ses volumes généreux, son confort et sa belle luminosité. L'entrée dessert une vaste pièce de séjour offrant une vue dégagée sur la Place Pinel et les fresques emblématiques du quartier, constituant un espace de vie particulièrement agréable. Dans son prolongement, un bureau peut aisément être aménagé en troisième chambre selon les besoins.
L'espace nuit comprend deux chambres au calme, orientées sur le jardin de la copropriété. Une salle de bains, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'une cuisine indépendante complètent l'agencement de cet appartement familial rare à Paris.
Le ravalement thermique et la configuration traversante de l'appartement garantissent un confort optimal en toute saison.
Une cave et une place de parking viennent parfaire ce bien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 97,8 m2
- Surface habitable : 97,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (10,9 m2)
- Séjour (24,1 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Dégagement (7,6 m2)
- Salle de bain (4,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Chambre 3 (11,0 m2)
- Rangement (2,4 m2)
- Cuisine (11,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 1 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif radiateurs urbain
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Isolation extérieure/Huisseries/Volets roulants
- Charges / mois : 590 €
- Taxe foncière : 2276 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 118
- Charges courantes par an : 7000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/12/2025
Bien proposé par
Jean
de teyssiere
EI, agent commercial (RSAC 828776286)
