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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 15,92 m2 PARIS - 75013

Ref : 7676

138 000 €

  • Honoraires charge vendeur
616 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 15.92 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
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Description

PARIS XIII - QUARTIER TOLBIAC/JEANNE D'ARC

À deux pas du quartier réputé de la Butte-aux-Cailles, dans le quartier Tolbiac, reconnu pour son ambiance de village, ses commerces, ses restaurants et sa vie de quartier animée, ce studio de 16 m² situé en rez-de-chaussée représente une excellente opportunité d'investissement.

Il se compose d'une pièce principale faisant office de séjour/chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Le studio est vendu loué, garantissant une rentabilité immédiate dans un secteur à forte demande locative.

Emplacement recherché, parfaitement desservi par les transports en commun, à proximité immédiate des universités, de la place d'Italie et des ruelles typiques et pleines de charme de la Butte-aux-Cailles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 15,9 m2
  • Surface habitable : 15,9 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (12,1 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Débarras (0,9 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34558kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/03/2025

Bien proposé par Jean de teyssiere EI, agent commercial (RSAC 828776286)

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