Appartement F4 à vendre 4 pièces - 132,14 m2 PARIS - 75013
1 250 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au dernière étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce somptueux duplex de 132 m² offre une vue spectaculaire sur tout Paris et un cadre de vie unique, mêlant élégance, volumes et luminosité.
Dès l'entrée vous serez immédiatement séduit par les proportions généreuses de l'espace de réception et notamment par la grande hauteur sous plafond dans le séjour, qui sublime la lumière naturelle et renforce l'effet de grandeur.
Ce bien propose un vaste salon, une salle à manger accueillante, une cuisine indépendante au style épuré et un WC séparé. L'étage supérieur abrite trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé, un dressing, une buanderie et de multiples rangements pour un quotidien parfaitement organisé.
Implanté à deux pas de la Place d'Italie dans un quartier vivant, commerçant et parfaitement desservi par les transports, ce bien rare bénéficie d'un environnement dynamique et central avec écoles, espaces verts et équipements à proximité immédiate.
Ce duplex d'exception conjugue volumes rares, prestations de standing et adresse recherchée. Une opportunité singulière pour amateurs de biens de caractère avec vues dégagées et vie parisienne en hauteur.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 132,9 m2
- Surface habitable : 132,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 30ème
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (53,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Cuisine (13,3 m2)
- Dressing (6 m2)
- Degagement (12,7 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre 2 (7,3 m2)
- Salle de bains (5,0 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- Chambre 3 (11,3 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 880 €
- Taxe foncière : 1991 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060,0 € et 2830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).