Appartement F1 à vendre 1 pièce - 21,07 m2 PARIS - 75013
Ref : 7657
211 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
PARIS XIII - TOLBIAC
Dans un secteur dynamique du 13e arrondissement, à proximité immédiate des ruelles pittoresques de la Butte-aux-Cailles, ce studio de 21 m² en rez-de-chaussée constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif.
Organisé de manière fonctionnelle, le logement comprend une pièce de vie lumineuse faisant office de séjour et d'espace nuit, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Le studio est actuellement loué, ce qui permet une mise en rentabilité immédiate sans démarche supplémentaire.
Le quartier est très apprécié pour sa qualité de vie, son ambiance de quartier, ses nombreux commerces, ses établissements d'enseignement supérieur et son excellent maillage en transports en commun (métro, bus).
Une adresse sûre pour un placement patrimonial pérenne à Paris.
Dans un secteur dynamique du 13e arrondissement, à proximité immédiate des ruelles pittoresques de la Butte-aux-Cailles, ce studio de 21 m² en rez-de-chaussée constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif.
Organisé de manière fonctionnelle, le logement comprend une pièce de vie lumineuse faisant office de séjour et d'espace nuit, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Le studio est actuellement loué, ce qui permet une mise en rentabilité immédiate sans démarche supplémentaire.
Le quartier est très apprécié pour sa qualité de vie, son ambiance de quartier, ses nombreux commerces, ses établissements d'enseignement supérieur et son excellent maillage en transports en commun (métro, bus).
Une adresse sûre pour un placement patrimonial pérenne à Paris.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 21,1 m2
- Surface habitable : 21,1 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (2,0 m2)
- Cuisine (4,0 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Collectif collectif radiateurs gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 1015 €
- Charges de copropriété : 135 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 02/03/2025
Bien proposé par
Jean
de teyssiere
EI, agent commercial (RSAC 828776286)
