CENTURY 21 Arago - Les Gobelins
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,50 m2 PARIS - 75013

Ref : 7655

408 000 €

  • Honoraires charge vendeur
655 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.5 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
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Description

PARIS XIII Croulebarbe

Au cœur du très recherché quartier de Croulebarbe, découvrez ce charmant deux pièces situé en étage avec ascenseur dans un immeuble ancien récemment rénové et sécurisé.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition et à ses larges ouvertures, cet appartement séduit par son calme, son cachet et sa luminosité exceptionnelle.

Une cave complète ce bien convoité sur le secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,8 m2
  • Surface habitable : 38,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (13,9 m2)
    • Cuisine (3,3 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Square

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 169 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 491
  • Charges courantes par an : 2032,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30638kWh/m2.ankg CO2/m2.an257 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 04/06/2026

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