CENTURY 21 Arago - Les Gobelins
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 52,95 m2 PARIS - 75013

Ref : 7652

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
611 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52.95 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
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Description

LES GOBELINS - CROULEBARBE

Votre agence Century 21 Arago - Les Gobelins vous propose en exclusivité cet appartement de trois pièces au quatrième étage sans ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée, au cœur du quartier des Gobelins.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC séparés.

Vous serez séduit par le charme de cet immeuble Haussmannien.

Vous serez également à deux pas des commodités essentielles avec un Carrefour City juste en bas de chez vous, et des commerces variés à quelques minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes à 3 minutes à pied. Pour vos moments de détente, les parcs René Le Gall et Jardin Yacine-Kateb sont à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Paris !

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Vue globale

  • Surface totale : 53,2 m2
  • Surface habitable : 53,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle à manger (12,1 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Séjour (12,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Placard (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1905

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Moulures
  • Hsp : 2,50m

À savoir

  • Charges / mois : 130,2 €
  • Taxe foncière : 816 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31969kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 26/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1600,0 € pour 2021
Bien proposé par Amar singh EI, agent commercial (RSAC 823864293)

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