Appartement F2 à vendre 2 pièces - 51,49 m² PARIS - 75013

PARIS XIIIe - CROULEBARBE

Venez découvrir ce charmant 2 pièces plein de potentiel, niché dans une petite copropriété au calme. Ce bien est situé dans un quartier dynamique, offre une belle hauteur sous plafond qui lui donne un cachet rare.

Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une spacieuse chambre de 13.34m² donnant sur un petit jardin privatif, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville et une salle de bain fonctionnelle.

À proximité, vous trouverez une variété de commerces, dont des supermarchés tels que 8 à Huit, Bio C' Bon et Biocoop, tous accessibles à pied en quelques minutes. Les amoureux de la gastronomie apprécieront la proximité de nombreux restaurants et cafés, offrant une diversité de cuisines et d'ambiances.

Le quartier est particulièrement attrayant en raison de la présence d'établissements d'enseignement de qualité, tels que le Groupe scolaire Notre-Dame de France, l'École Léon-Maurice Nordmann et l'École Maternelle, tous situés à proximité immédiate. Les espaces verts comme le Square Henri-Cadiou et le Mail de Bièvre offrent des espaces de détente et de loisirs à quelques minutes de marche.
Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec l'arrêt de métro Glacière - Ligne 6 à seulement 4 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements dans la ville. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie pratique, d'un environnement familial ou d'un espace pour vous ressourcer, cet appartement et son quartier répondent à tous vos besoins, offrant un équilibre parfait entre confort, commodités et qualité de vie.

Entièrement à rénover, il n'attend plus que vous pour être repensé à votre goût.