Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,01 m2 PARIS - 75013
Ref : 7609
399 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
PARIS XIII - BOULEVARD ARAGO
En exclusivité. Au sein d'un bel immeuble ancien, découvrez ce deux-pièces de 41 m² qui séduit dès les premiers instants par sa triple exposition, sa vue totalement dégagée et sa luminosité remarquable tout au long de la journée.
Chaque pièce profite d'une belle clarté, créant un cadre de vie à la fois paisible et inspirant.
Situé dans un secteur recherché du 13 arrondissement, le bien bénéficie d'un environnement à la fois vivant et résidentiel. À proximité immédiate des commerces de quartier, des marchés, des cafés, des écoles et des universités, le secteur séduit par son esprit de village et sa qualité de vie. Les transports sont nombreux et facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris, tout en profitant de la proximité d'espaces verts appréciés.
Un appartement lumineux, calme et bien situé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
En exclusivité. Au sein d'un bel immeuble ancien, découvrez ce deux-pièces de 41 m² qui séduit dès les premiers instants par sa triple exposition, sa vue totalement dégagée et sa luminosité remarquable tout au long de la journée.
Chaque pièce profite d'une belle clarté, créant un cadre de vie à la fois paisible et inspirant.
Situé dans un secteur recherché du 13 arrondissement, le bien bénéficie d'un environnement à la fois vivant et résidentiel. À proximité immédiate des commerces de quartier, des marchés, des cafés, des écoles et des universités, le secteur séduit par son esprit de village et sa qualité de vie. Les transports sont nombreux et facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris, tout en profitant de la proximité d'espaces verts appréciés.
Un appartement lumineux, calme et bien situé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 41,8 m2
- Surface habitable : 41,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (19,3 m2)
- Cuisine (5,6 m2)
- Salle de bains (2,7 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Entrée (4,3 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
rue et jardin
Général
- Chauffage : Individuel individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Zinc
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 159 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 27
- Charges courantes par an : 1725,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 29/01/2026
Bien proposé par
Jean
de teyssiere
EI, agent commercial (RSAC 828776286)
