CENTURY 21 Arago - Les Gobelins
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50,60 m2 PARIS - 75013

Ref : 7601

540 000 €

  • Honoraires charge vendeur
628 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50.6 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
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Description

VILLA DES GOBELINS

Au cœur d'une charmante voie privée, découvrez ce 3 pièces de caractère situé au 4 étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien.

Il se compose d'un séjour lumineux sur cour exposé sud, agrémenté d'une cheminée prussienne et de jolies étagères intégrées. L'appartement offre également deux chambres dont une avec cheminée, une cuisine indépendante sur cour, une salle de bains et des WC séparés.

Avec ses parquets, moulures et cheminées, ce bien allie cachet de l'ancien et atmosphère chaleureuse.

Une cave complète l'ensemble.

Un appartement rare dans la recherchée Villa des Gobelins, à deux pas de l'avenue des Gobelins et du métro (ligne 7).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,6 m2
  • Surface habitable : 50,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (12,1 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Couloir (4,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25916kWh/m2.ankg CO2/m2.an134 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 28/08/2025

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