Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54,60 m² PARIS - 75013

PARIS XIIIe - CROULEBARBE

Situé dans le très calme Square Albin Cachot, au 3e étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et bien agencé vous offre un cadre de vie rare à Paris, avec deux jolies fontaines et une vraie atmosphère de quartier.

L'appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir. Il se compose d'un séjour agréable, une cuisiné équipé, d'une chambre, et d'un coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec W.C.

Côté confort, le chauffage est collectif via le réseau CPCU, reconnu pour sa performance énergétique. L'eau chaude est individuelle, pour une gestion simple et autonome de votre consommation.

Tout est à portée de main : commerces de proximité, écoles, petits restos, services. Le secteur Croulebarbe est apprécié pour sa vraie vie de quartier, ses marchés sympas, et ses bonnes adresses.

Côté transports, vous êtes parfaitement desservi : métro, bus, grands axes à proximité immédiate. Et pourtant, vous restez dans un environnement paisible.

Le 5e arrondissement est tout proche, avec ses ruelles vivantes, ses universités, ses cafés, ses librairies. Un parfait équilibre entre calme et animation.

Ne manquez pas cette opportunité unique!