CENTURY 21 Arago - Les Gobelins
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Appartement Local à vendre 3 pièces - 46,55 m2 PARIS - 75013

Ref : 7434

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
545 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Local à vendre - 3 pièces - 46.55 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
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Description

Charmant duplex à rénover dans le quartier recherché de la Salpêtrière à Paris 13e. Idéal pour un investissement ou une profession libérale(anciennement cabinet médical), cet appartement de 38m² carrez et 55m² offre une belle hauteur sous plafond et deux chambres. Au pied du métro Campo-Formio (ligne 5) et à proximité de nombreux commerces, écoles, et parcs. Opportunité rare à saisir pour créer votre espace de vie sur mesure dans un cadre dynamique et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 55,0 m2
  • Surface habitable : 46,6 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (12,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Mezzanine (15,7 m2)
    • Chambre (6,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Travaux à prévoir : toiture en cours
  • Charges / mois : 91,5 €
  • Taxe foncière : 549 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1098,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2266kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/03/2024

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