appartement à vendre 3 pièces - 49,17 m2 PARIS - 75017
525 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au premier premier étage d'un immeuble de standing des années 1880 jouxtant le Square des Batignolles, un appartement 2-3 pièces de 49,17m² carrez.
Il se compose d"une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Une cave accompagne ce bien.
Vous apprécierez son agencement en étoile, son cachet, sa double exposition et sa localisation proche des commerces et des transports. Vous serez à 5 minutes à pied de la ligne 14 Pont Cardinet.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 49,2 m2
- Surface habitable : 49,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,7 m2)
- Cuisine (3,8 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Séjour (15,7 m2)
- Salon (12,1 m2)
- Année construction : 1880
Équipements
Les plus
Général
- Surface cave : 1,5 m2
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel gaz
- Cheminée : 2
À savoir
- Travaux à prévoir : -Ravalement cages d'escalier (19 843,89 € + 19 788,56 €, points 16 et 17 AG 2021) -Ravalement façade rue (environ 180 000 €) + ravalement façade cour (environ 85 000 €) + sol cour (environ 25 000 €), cf rapport de 2016
- Charges / mois : 113 €
- Taxe foncière : 600 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 21
- Charges courantes par an : 1363,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/05/2024